Ипотека на недвижимость

Стремительно развивающаяся экономика, большое количество людей, желающих улучшить жилищные условия, в том числе и в России, стали выбирать ипотечные кредиты. Действительно, выдаваемые банками ипотечные программы позволяют получить недвижимость, которую заемщику хотелось бы:

Дом в один или несколько этажей;

В строительстве дома используется материал местного значения;

Сдача дома в эксплуатацию происходит в оговоренные сроки;

Возможность купить жилище с отделкой;

Общей площадью не менее 150 кв. метров;

Дополнительные ресурсы.

Объект расположен в том регионе, где стоимость жилья относительно недорогая;

Квартира продаётся с деревянными перекрытиями, что не противоречит нормам безопасности, цена не будет повышаться на протяжении всего срока кредитования.

Банковские организации имеют возможности предоставить потенциальному заемщику беспроцентный кредит. Но есть и требования к будущей недвижимости. Например, если сдача дома в первый раз произойдет в 2018 году, то он обязательно должен находиться в том же регионе, что и покупаемый объект.

Процедура приобретения квартиры с помощью ипотеки

При выборе ипотечной программы следует учитывать два важных момента:

Бюджет. Нужно выбрать наиболее приемлемые для будущего заемщика условия, которые позволят ему выплачивать ежемесячные платежи в срок.

Долгосрочность. Лучше всего, если ипотечный кредит будет долгосрочным и будет не менее 15 лет.

Среди банков есть такие, которые не предоставляют беспроцентыые кредиты на покупку недвижимости.

Особого внимания требуют банки, в которых имущество не имеет залога. Ипотека такого вида оформляется на срок до 30 лет. Размер выплат по такому кредиту будет меньше, чем в случае, если бы процентная ставка была намного выше.

Это объясняется тем, что банки заинтересованы в защите своих интересов и делают ставку на кредитную историю заемщика.